Anne Erwin Sotheby’s International Realty war 2008 sehr erfolgreich

Dieser Besitz in Main steht gerade bei Anne Erwin zum Verkauf

Es ist ja doch immer wieder schön zu hören, dass nicht für alle Immobilienmakler 2008 ein fürchterliches Jahr war. Anne Erwin Sotheby’s International Realty war an der Mehrzahl der Verkäufe von Luxusimmobilien der Städte York, Kittery und Ogunquit im Bundesstaat Maine, USA beteiligt.

Im Jahr 2008 wechselten 15 Immobilen in York, Kittery bzw. Ogunquit zu Preisen über 1 Millionen US-Dollar ihren Besitzer. Anne Erwin Sotheby’s International Realty war zu 60 % an diesen Geschäften im Luxussegment beteiligt, sei es als Anbieter oder als Verkäufer, oder gar beides. Darüber hinaus war das Jahr 2008 nachweislich überaus erfolgreich für die Agentur, da zweimal ein Rekordpreis erzielt wurde. Zum einen wurden 5,4 Millionen US-Dollar für ein Anwesen am Meer in Ogunquit gezahlt, der aktuelle Höchstpreis für einen Besitz in York County. Zum anderen erreichte eine Hochlandfarm mit 3 Millionen US-Dollar den Rekord für ein Gut ohne Meereszugang. Alleine in York war Anne Erwin in sieben von neun Veräußerungen über 1 Millionen US-Dollar involviert.

So wurde die Agentur 2008 noch dominanter auf dem Luxusimmobilienmarkt von York County, Maine. Schon 2006/07 gab es 59 Besitzwechsel im Luxusbereich über 1 Millionen US-Dollar; Anne Erwin war an 29 beteiligt. Damals gab es ebenfalls schon zwei Rekorde für die Agentur: das teuerste Haus am Fluss in Kittery erzielte 2,65 Millionen US-Dollar und der Höchstpreis in York lag bei 4,175 Millionen US-Dollar.

Hier zeigt es sich, dass es wichtig ist besondere Fähigkeiten in Zeiten einer schwachen wirtschaftlichen Situation auszubauen. Sicher ist es von Belang das Vertrauen der Käufer und Verkäufer zu besitzen. Darüber hinaus muss eine Nische gefunden werden und die gute Kenntnis in diesem Teilbereich aufgezeigt werden. Auch ist es interessant einen kleinen Blick auf die Webseite der Agentur zu werfen. Das Team von Anne Erwin besteht fast ausschließlich aus Frauen, es gibt nur einen männlichen Agenten. Es ist natürlich schwer daraus eine klare Schlussfolgerung zu ziehen, aber bemerkenswert ist es allemal.

Abschließend noch ein Beispiel für die Spezialisierung der Agentur: der für Main klassische Besitz am Meer (siehe Photo). Die Villa wurde 1895 gebaut, jedoch seitdem immer wieder Restauriert und modernisiert. Der Preis liegt bei 3.495.000 US-Dollar, und das in der aktuellen Krisensituation für Immobilien. Dennoch ist zu erwarten, dass Anne Erwin Sotheby’s International Realty diesen Handel erfolgreich abschließen wird. Auf jeden Fall wünschen wir das diesem außerordentlichen Team!

Der Mutterkonzern, Sotheby’s International Realty selbst durchläuft gerade Höhen und Tiefen. Da der Kunstmarkt derzeit problematisch ist und die Schwesterfirma Sotheby’s Auktions große Verluste eingefahren hat, sieht es für 2009 schwierig aus. Aber um es positiv auszudrücken: es scheint so, als entwickele sich das Immobiliensegment gerade gut, so dass kürzlich sogar eine Filiale in Vietnam eröffnet werden konnte.

Idee: Mark Knowles ; Freie Übersetzung: Astrid