Russische Luxusimmobilieninvestoren suchen Regierungshilfe

Noch vor einem Jahr schwamm Yelena Baturina ganz oben auf Russlands Immobilienwelle. Sie ist, oder war Russlands reichste Frau. Natürlich hilft es, Freunde in hohen Positionen zu haben. So begab es sich, dass Frau Baturina's Ehemann, Yuri M. Luzhkov, günstigerweise Bürgermeister von Moskau ist. Er investierte Milliarden von Rubel in die Infrastruktur und Bauprojekte der Hauptstadt. Intenko, Baturina's Bauunternehmen, erhielt eine nicht geringe Anzahl der Bauaufträge.

Die zuletzt von Intenko angekündigte Bauaufgabe, war das „Projekt Orange", ein abermals von Norman Foster entworfenes Monument des aufstrebenden Russlands. So erscheint es gar, Foster besitze so etwas wie ein Monopol für Moskaus neue futuristische Gebäude. Das „Projekt Orange" sollte ein multifunktionaler Bau auf runder Grundfläche werden. Fünf Segmente erheben sich auf 15 Etagen und wachsen in die Höhe, wie wohl? Wie Orangenstücke!

So sollte Norman Fosters Orange aussehen ...

Wie bei vielen der grandiosen Fosterplanungen, kam es auch bei diesem Projekt zu einem Baustopp. Yelena Baturina bat die russische Regierung um eine 1,4 Milliarden-hohe Darlehnsgarantie. Da verwundert es nicht, dass Frau Baturina, wie viele andere russische Unternehmer, aus der Forbes Millionärsliste gefallen ist, als sie von der Kreditkrise getroffen wurde. Viele der Oligarchen erhielten bereits Staatskredite und es sieht so aus, als würde die Bauindustrie ebenso verstaatlicht, wie die Telekommunikationsgesellschaften. Insbesondere da die aktuellen russischen Staatshilfen wesentlich strikter sind als die vergleichbaren britischen und amerikanischen. So ist eine komplette Übernahme durch den Staat viel wahrscheinlicher, falls der Markt sich nicht dramatisch schnell erholt.

Russland insgesamt ist stark von der Finanzkrise betroffen, insbesondere der Bausektor. Ein großes Überangebot auf dem Luxusimmobilienmarkt und von Büroflächen, sowie fallende Preise zwingen die lokalen Banken zurückhaltend bei der Kreditvergabe zu sein, wie es auch in Europa und den USA der Fall ist. So scheinen Staatshilfen unausweichlich und einige Analysten vermuten dass Russlands Bauindustrie völlig kollabieren wird, falls die Regierung keine Schritte einleitet, um bei den wichtigsten Unternehmen Bankrotte zu verhindern, hier eingeschlossen die Firma der Moskauer Bürgermeistergattin.

Idee: Mark Knowles ; Freie Übersetzung: Astrid